::  :: О проекте Контакты  
Материалов: 3416. Статей: 1017. Компаний: 2490. Марок: 881. Посетителей в мес: 9715
images/1x1.gif images/1x1.gif images/1x1.gif images/1x1.gif
Отраслевая техническая библиотека   Оконный рынок   Фурнитура   Стекло   Автоматич. двери
 
Зарегистрироваться!

Войти в систему
TOP100 Ведущие поставщики
Каталог оконного рынка
Комплектующие (460)
Фурнитура
Комплектующие
Химия
Стекло
Разное
Реклама
 
ПВХ и АЛЮ системы (224)
ПВХ-системы
АЛЮ-системы
Марки
Оборудование (2230)
Обработка ПВХ
Обработка АЛЮ
Обработка стекла
Каталог фирм
Фасады (750)
Светопрозрачные
Вентфасады
Мокрые фасады
Каталог фирм
Каталоги ключевых выставок.
> ТЕПЕРЬ ON-LINE <
Представляем экспонентов
Компания Glasstools
Станкин
Декенинк Рус
GEZE GMBH
Крунор
Грайн
Фототех
Века Рус
Брусбокс
Зигениа-Ауби
Фотогалерея 
Все экспоненты 
Тех. Библиотека
ALT VC65 Alutech Витражная система. Часть...
ALT VC65 Alutech Витражная система. Часть...
MAVent A-200 Альбом технических решений...
MAVent M-700 Альбом технических решений...
MAVent KН-400 Альбом технических решений...
MAVent KН-100 Альбом технических решений...
MAVent K-520 Альбом технических решений...
MAVent K-500 Альбом технических решений...
MAVent A-300 Альбом технических решений...
TP110 Reynaers Архитект. каталог...
Еще 2000 каталогов 
 
 
 Главная / Журнал / Раздел: Актуально / Эксплуатация многоэтажных энергосберегающих зданий. Отечественный и мировой опыт
         

Эксплуатация многоэтажных энергосберегающих зданий. Отечественный и мировой опыт

Пилипенко Владимир Митрофанович, д.т.н., профессор, иностранный член РААСН

Пилипенко Владимир Митрофанович, д.т.н., профессор, иностранный член РААСН

Терехов Сергей Васильевич, старший научный сотрудник

Терехов Сергей Васильевич, старший научный сотрудник

Данилевский Леонид Николаевич, к. ф.-м. н., старший научный сотрудник

Прошло более 6 лет с тех пор, как в Минске был сдан в эксплуатацию первый в СНГ энергоэффективный 143-квартирный жилой дом. Он был спроектирован на базе крупнопанельного жилого здания серии 111-90. Проектировщик – ГП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С. С.», застройщик – ОАО «МАПИД»

• При проектировании и строительстве здания были отработаны технические решения *1–4+ по снижению уровня затрат тепловой энергии на отопление здания до 30 кВтч/м2 в год без изменения существующих планировочных решений панельного здания и без модернизации технологического оборудования на предприятии, в том числе;
• децентрализованная система приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением и утилизацией теплоты вентиляционных выбросов с эффективностью возврата тепла более 85%;
• неоднородное по контуру здания утепление оболочки, позволяющее уменьшить разницу в потреблении тепловой энергии для квартир, расположенных в различных частях здания, включая торцы и верхние этажи;
• стеновые панели с увеличенным сопротивлением теплопередаче в среднем от значения 3,2 м2·°С/Вт в середине фасада здания 
до 5,2 м2·°С/Вт;
• окна с сопротивлением теплопередаче R = 1,2 м2·°С/Вт;
• система отопления с горизонтальной разводкой, поквартирным регулированием и учетом потребленной тепловой энергии;
• поквартирные системы автоматики, управляющие уровнем воздухообмена и температурой в квартирах;
• система диспетчеризации инженерного оборудования.

По результатам опытной эксплуатации здания в течение 2-х отопительных сезонов, подтвердившей правильность использованных технических решений, институтом была разработана Комплексная программа по проектированию, строительству и реконструкции энергоэффективных жилых домов в Республике Беларусь на 2009–2010 годы и на перспективу до 2020 года, утвержденная постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2009 № 706.

В ходе реализации указанной программы были разработаны новые научно-технические и инженерные решения, обеспечивающие переход к массовому проектированию, строительству и реконструкции энергоэффективных жилых домов, новые типовые конструктивные решения непрозрачных ограждающих конструкций зданий с повышенным сопротивлением теплопередаче, типовые технические решения тепловой изоляции ограждающих конструкций при реконструкции зданий старой постройки. Созданы новые конструктивно-технологические системы энергоэффективных жилых зданий индустриального домостроения.

Внесены изменения в действующие и приняты новые технические нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы проектирования и строительства энергоэффективного жилья, нормирования потребления тепловой энергии на их отопление. Предприятиями республики налажен выпуск комплектующих и инженерного оборудования для энергоэффективных жилых домов. 

В проектирование энергоэффективных многоквартирных жилых зданий активно включились УПП «Институт Гродногражданпроект», ОАО «Институт Гомельгражданпроект» и многие другие проектные организации Республики Беларусь. 

Однако в подавляющем большинстве из построенных энергоэффективных жилых домов применены лишь «пассивные» формы обеспечения энергоэффективности за счет использования ограждающих конструкций зданий с повышенным сопротивлением теплопередаче. Лишь в единичных из построенных зданий использованы возможности вторичного использования тепловой энергии для целей отопления за счет применения систем приточно-вытяжной вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха (таблица 1). Не будем останавливаться на необходимости подобных систем, так как бессмысленно оспаривать факт, что в зданиях с естественной системой вентиляции теплый воздух в прямом смысле улетает в трубу, унося с собой до 50% теплоты.

Таблица 1. Энергоэффективные многоквартирные жилые здания с системами утилизации теплоты удаляемого воздуха, построенные в Республике Беларусь

Год постройки

2007

2008

2009

2010

2011

2012

Брестская обл.

 

 

 

 

2

1

Витебская обл.

 

 

 

3

2

2

Гомельская обл.

 

 

 

2

1

1

Гродненская обл.

 

 

1

 

 

 

Минская обл.

 

 

 

 

 

 

Могилевская обл.

 

 

 

 

 

 

Минск

1

 

 

 

2

 

Итого

1

 

1

5

7

4


Примечание. Информация подготовлена по данным областных управлений капитального строительства

В трех домах (1 дом в Витебске и 2 дома в Гомеле) установлены системы утилизации теплоты сточных вод, позволяющие снизить расход тепловой энергии на горячее водоснабжение. В настоящее время эти системы готовятся к вводу в эксплуатацию. 

Естественно, применение в энергоэффективных жилых зданиях новых инженерных систем неизбежно приводит к удорожанию квадратного метра жилья в среднем на 6–8% (по данным областных управлений капитального строительства). Жильцы энергоэффективных жилых домов платят за потребляемую тепловую энергию в 2–4 раза меньше, чем в обычных домах. 

В Республике Беларусь накоплен большой опыт строительства энергоэффективных многоквартирных жилых зданий с системами принудительной приточно-вытяжной вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха (как положительный, так и отрицательный), который возможно проанализировать.К настоящему времени с этими зданиями сложилась следующая картина. С одной стороны – выраженный позитив (дома в Минске по ул. Притыцкого, 107 и в Гродно), с другой стороны – негатив (дома в Витебске). 
Все остальные здания находятся между этими крайностями.

С целью совершенствования технических решений, применяемых при проектировании энергоэффективных зданий, институт дважды (в 2008 и 2011 гг.) проводил анонимное анкетирование жильцов первого энергоэффективного здания. 

Анализ результатов анкетирования подтверждает правильность технических решений, реализованных при проектировании и строительстве здания. 

Весьма часто задается вопрос: пользуются жильцы системами рекуперации или нет? 

Объективный ответ на вопрос можно получить лишь при наличии системы диспетчеризации инженерного оборудования здания. 
Единственное здание, которое оборудовано подобной системой, – здание по ул. Притыцкого,107 в Минске. Из протокола опроса системы по состоянию на 19.01.2014 г. в 17:59 .  видно, что из 143 квартир в 103 (72% от общего количества) системы вентиляции включены и функционируют. 

В таблице 2 приведены данные по динамике эксплуатации систем вентиляции в доме, полученные по архивным записям системы диспетчеризации инженерного оборудования Анализ данных, приведенных в таблице 2, показывает тенденцию к увеличению числа эксплуатируемых систем. Весьма интересен анализ функционирования систем в различные периоды года.

Таблица 2. Динамика эксплуатации систем вентиляции за период эксплуатации дома

Год

Ноябрь

2008

Ноябрь

2009

Ноябрь

2010

Ноябрь

2011

Ноябрь

2012

Ноябрь

2013

 

Процент
включенных
систем

65

67

69

67

71

73


В таблице 3 приведена динамика эксплуатации систем в течение года Анализ данных, приведенных в таблице 3, показывает факт эксплуатации систем в межсезонье и в летнее время, что обеспечивает жителей чистым, прошедшим через фильтры вентиляционных установок воздухом. Для достижения требуемых показателей по энергопотреблению большое внимание следует также уделять работе автоматики систем отопления и горячего водоснабжения.

Таблица 3. Динамика эксплуатации систем вентиляции в течение года

Год

Ноябрь

2008

Февраль

2009

Апрель

2009

Июнь

2009

Сентябрь

2009

Ноябрь

2009

 

Процент
включенных
систем

65

64

58

58

62

67


Системы диспетчеризации инженерного оборудования были предусмотрены в проектах многих энергоэффективных многоквартирных жилых зданий, но, к сожалению, они либо не были закуплены, либо не были отлажены. Поэтому достоверная информация о функционировании оборудования в остальных зданиях с системами приточно-вытяжной вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха отсутствует. 

Следует проанализировать мотивацию государства по строительству энергосберегающих домов, граждан – по покупке квартир в энергосберегающих домах, информированности жителей энергосберегающих домов и их готовности к эксплуатации энергосберегающего оборудования.

Естественно, при эксплуатации зданий с системами приточно-вытяжной вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха наряду с экономией тепловой энергии наблюдается некоторое увеличение потребления электрической энергии, расходуемой на работу вентиляторов и технологические нужды. 

Критерием необходимости строительства энергосберегающих домов для государства является прямая экономия импортируемого за валюту ископаемого топлива при эксплуатации таких зданий.

К сожалению, следует отметить, что действующая тарифная политика не стимулирует жильцов к полномасштабной эксплуатации энергосберегающего оборудования. 

Когда цена 1 кВт·ч электрической энергии в 10 раз превышает цену 1 кВт·ч тепловой энергии, жильцу проще и дешевле открыть форточку. Подобные перекосы тарифной политики в странах Западной Европы отсутствуют, что напрямую мотивирует граждан внедрять энергосберегающие мероприятия при финансовой поддержке государства.

Интересна и крайне противоположная странам Западной Европы ситуация в Туркменистане. При практически бесплатных энергоресурсах для населения государство уделяет большое внимание энергосберегающему строительству, видя в этом выгоду от прямой экономии газа в сфере ЖКХ и возможности его поставки на экспорт.

Проблема тарифной политики находится под контролем правительства. 28 января 2014 года премьер-министр Республики Беларусь поручил Минэкономики совместно с Госстандартом, Минжилкомхозом, Минстройархитектуры, Минэнерго, облисполкомами и Минским горисполкомом до 1 марта 2014 г. в установленном порядке ввести дифференцированные тарифы на тепловую и электрическую энергию для энергоэффективных домов.

Хочется выразить уверенность, что взвешенное решение, которое будет принято соответствующими органами, будет способствовать развитию энергосберегающего строительства в Республике Беларусь.

Анализ эксплуатации зданий с системами приточно-вытяжной вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха позволяет сделать следующие выводы.

1. При качественном проектировании, строительстве и эксплуатации энергоэффективные многоквартирные жилые здания достигают расчетных значений удельного потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию и обеспечивают жителям более высокий уровень комфорта

2. Наряду с этим мониторинг эксплуатации энергоэффективных зданий выявил ряд проблем.

3. Основная причина – несоответствие построенного здания принятым проектным решениям.

4. Достижение энергоэффективности многоквартирных жилых зданий предъявляет более высокие требования к качеству их проектирования, строительства и эксплуатации.

5. Очень тщательно следует относиться к проработке проектных решений, авторскому надзору при строительстве зданий, разъяснению жильцам особенностей эксплуатации инженерного оборудования квартир, эксплуатации мест общего пользования.

6. При выборе поставщиков инженерного оборудования особое внимание следует уделять соответствию фактических характеристик оборудования декларируемым в рекламных материалах, уровню потребления электрической энергии, шумовым характеристикам, стоимости расходных материалов при эксплуатации.

7. Существующая в нынешнее время в Республике Беларусь тарифная политика на коммунальные услуги не стимулирует жильцов энергоэффективных зданий в полной мере использовать все эксплуатационные возможности здания.

8. По результатам мониторинга эксплуатации энергоэффективных многоквартирных жилых зданий в Республике Беларусь в институте разработаны рекомендации по оптимизации проектных, технических и организационных решений на стадии проектирования и эксплуатации энергоэффективных зданий.

Автор/источник: Журнал Окна. Двери. Фасады.
Все статьи Журнал Окна. Двери. Фасады. >>>

15:11 07-05-2014

Распечатать
Марка «» в Каталоге материалов >>>
Поставщики марки «» в Каталоге Фирм >>>
id = 581

   
Реклама
Наши издания
Наши партнеры
 
 
Выставки

 

 
Интегрированный каталог оконного и фасадного рынка России ODF.RU (Окна Двери Фасады)

© Издательство БАУПРЕСС. Разработка и дизайн - © PIV . При копировании информации ссылка на www.odf.ru обязательна.
Телефон редакции: +7 495 374-8905

ODF.RU - это ежедневно актуализируемый каталог более 500 марок, более 5000 материалов, более 9 Гигабайт информации для производителей окон и фасадов

Подпишитесь на рассылку:
Еженедельный обзор оконного рынка

Ваш E-mail
Ваше имя

[ П р и м е р ]