::  :: О проекте Контакты  
Материалов: 3416. Статей: 1017. Компаний: 2490. Марок: 881. Посетителей в мес: 9715
images/1x1.gif images/1x1.gif images/1x1.gif images/1x1.gif
Отраслевая техническая библиотека   Оконный рынок   Фурнитура   Стекло   Автоматич. двери
 
Зарегистрироваться!

Войти в систему
TOP100 Ведущие поставщики
Каталог оконного рынка
Комплектующие (460)
Фурнитура
Комплектующие
Химия
Стекло
Разное
Реклама
 
ПВХ и АЛЮ системы (224)
ПВХ-системы
АЛЮ-системы
Марки
Оборудование (2230)
Обработка ПВХ
Обработка АЛЮ
Обработка стекла
Каталог фирм
Фасады (750)
Светопрозрачные
Вентфасады
Мокрые фасады
Каталог фирм
Каталоги ключевых выставок.
> ТЕПЕРЬ ON-LINE <
Представляем экспонентов
Компания Glasstools
Станкин
Декенинк Рус
GEZE GMBH
Крунор
Грайн
Фототех
Века Рус
Брусбокс
Зигениа-Ауби
Фотогалерея 
Все экспоненты 
Тех. Библиотека
ALT VC65 Alutech Витражная система. Часть...
ALT VC65 Alutech Витражная система. Часть...
MAVent A-200 Альбом технических решений...
MAVent M-700 Альбом технических решений...
MAVent KН-400 Альбом технических решений...
MAVent KН-100 Альбом технических решений...
MAVent K-520 Альбом технических решений...
MAVent K-500 Альбом технических решений...
MAVent A-300 Альбом технических решений...
TP110 Reynaers Архитект. каталог...
Еще 2000 каталогов 
 
 
Главная | Новости | Эффективные решения для реновации жилья
Новость
Все новости марки
Все новости

 

[ Нажмите на фото
для увеличения ]

Фурнитура

Эффективные решения для реновации жилья

Программа реновации жилья в Москве вновь попала в центр внимания экспертов. В ходе 11 Архитектурного завтрака, прошедшего 21 июня на территории Картинной галереи Ильи Глазунова при поддержке компании REHAU, ведущие архитекторы России не только дали оценку столичной «стройке века», но и рассмотрели ее через призму финансовых и социокультурных реалий.

Участникамимероприятиястали: РубенАракелян (WALL), АлександрЭрман (архитектурныебюроERMAN&KLODT, ALEXANDERERMAN), АрсенийЛеонович (PANACOM), ТимурБашкаев («АрхитектурноебюроТимураБашкаева»), ОльгаУльянова (проектноебюро «Уникум»), ЕленаШмакова (ARTof3L), АлександрЛебедев (Моспроект, UpDesign, ТРО «Резерв»), ВикториВераБоос (V-BOOS).Модератором дискуссиивыступил АндрейБелоедов, исполнительныйдиректорпопродажам и маркетингукомпании REHAU в ВосточнойЕвропе.

«Запущенный московскими властями проект – это беспрецедентное по масштабу событие, которое, по предварительным оценкам, должно затронуть более 25 млн квадратных метров жилья и свыше 1,5 млн человек. Причем речь идет не просто о сносе старых пятиэтажек и строительстве на их месте новых зданий – в результате реализации программы может измениться сама ткань города», –заявил Андрей Белоедов, выступая с приветственным словом перед участниками дискуссии.

Хорошо забытое старое

Несмотря на то, что новость о запуске проекта по реновации московского жилого фонда грянула в 2017 году как гром среди ясного неба, Тимур Башкаев отметил: массовый снос домов и создание принципиально нового городского пространства – процессы для нашего города не новые. Нечто подобное происходило и 100 лет назад, когда половину центра города занимали деревянные одно- или двухэтажные дома, по сути – избы. «Абсолютно то же самое мы видим в Москве и сегодня, – обратил внимание коллег эксперт. – В плане эффективного использования территории и плотности общественных функций столица сейчас проигрывает многим другим крупным мегаполисам мира. Решение этой проблемы только путем развития Новой Москвы потребует огромных вложений в отсутствующую сейчас инфраструктуру. Это очень дорого и очень сложно. Поэтому для города более выгодным, с финансовой и функциональной точек зрения, является развитие срединной зоны Москвы, в том числе и за счет реновации территорий низкоплотной пятиэтажной застройки».

Лики реновации

Но что есть «развитие» в контексте реновации? Среди жителей нашей страны и даже в профессиональном сообществе бытует мнение, что реновация – это просто замена одного жилья на другое, более комфортное. По словам Рубена Аракеляна, для верной трактовки этого понятия важно, прежде всего, знать его этимологию. Кроме того, существует два типа реновации: революционная (тотальное изменение) и эволюционная.

«Двигаясь по революционному, ведущему дом под снос сценарию, можно взять в качестве ориентира новую мировую систему формирования квартальной застройки. Этот план предполагает четкое разделение пространств на приватные и общественные зоны, проектирование компактных, замкнутых дворов, развитие инфраструктуры шаговой доступности, создание входов на придомовую территорию и в жилые холлы с уровня первых этажей. Если же требуется реанимировать жилую среду эволюционно, то примеры успешно реализованных проектов есть в Восточном Берлине. Там были заменены облицовочные материалы, восстановлены разрушающиеся секции домов, благоустроены общественные зоны. Только имея понимание, какой именно подход к реновации нужно применять в каждом конкретном районе, можно создать по-настоящему качественную городскую среду», – считает Рубен Аракелян.

Выбор рублем

Однако на практике более вероятна реализация первого сценария. В пользу этой версии высказался и Тимур Башкаев: «Если говорить про реновацию в виде реконструкции, а не сноса, то это абсолютно невыгодная и экономически неэффективная история. Да, здания улучшатся, но при этом рационального использования земли как не было, так и не будет. А ведь реновация сейчас – это в первую очередь стремление максимально задействовать земельные ресурсы центра города, создать многофункциональное наполнение территорий, которое бы максимально учитывало потребности различных групп населения. Каждому человеку необходимо дать возможность полноценно проводить время не только в центре, но и в шаговой доступности от дома».

Взгляд изнутри

В ходе дискуссии эксперты также приоткрыли завесу тайны над тем, как формируется архитектурная концепция нового жилья. По словам участников, в список первых пилотных площадок для реализации программы вошло 5 районов. Далее собирается 20 архитектурных команд, которые предоставляют свои проекты для тендера по реновации. Из них отбирается десятка лучших специалистов – именно они назначаются кураторами отдельных районов и создают предложения по застройке, зонированию и обустройству общественного пространства. Все это координирует МосГорАрхитектура. Финальный этап – районы делятся на зоны, после чего за каждой из них закрепляется команда специалистов, которые решают, что нужно будет делать с районом: выселять людей и сносить дома или просто реконструировать здания.

Профи проходят первыми

Жильцы зданий будут привлекаться к работе только на финальных стадиях создания и обсуждения проектов. «Общественные слушания, безусловно, нужны. Однако привлекать население на стадии разработки проекта, когда идет коммуникация между специалистами, очень сложно – простой человек далеко не всегда может понять все профессиональные аспекты», – считает Александр Эрман.

Пятиэтажкам на смену

Какими все-таки будут квартиры в новых домах, построенных в рамках программы реновации? Следует ли ожидать улучшения качества среды и заметного увеличения метража? Арсений Леонович ответил на оба вопроса утвердительно, отметив, правда, что хотя площадь новых квартир и будет больше, чем у «хрущевок» типовых серий (главным образом за счет действия современных стандартов проектирования кухонь, ванных комнат и санузлов), надеяться на кардинальную прибавку «квадратов» все же не стоит. «Как правило, это будет малогабаритное жилье, отвечающее образу жизни и привычкам горожан, – рассказал он. – В большинстве своем люди в крупных городах живут одни или парами, семьи заводят поздно, поэтому максимальная квадратура нового жилья, которая будет востребована – это 30-50 квадратных метров. Новое поколение все чаще демонстрирует равнодушие к огромным квартирам, для него гораздо важнее инфраструктура в городе “внизу”. На ней мы и будем делать упор».

Экспертное мнение

В своих оценках программы реновации участники Архитектурного завтрака не пришли к единому мнению. Так, на взгляд Елены Шмаковой, «реновация несет в себе большие изменения, а значит, всегда интересна». Сходную точку зрения имеет и молодое поколение архитекторов, в частности, Александр Лебедев, по мнению которого Москва после реновации станет более привлекательным и дружелюбным городом. Александр Эрман, напротив, назвал программу непродуманной авантюрой, способной принести выгоду только случайным лицам. «До сих пор нет четких критериев, технических заданий, ориентиров по решениям. Многие составляющие проекта по-прежнему остаются неизвестными, поэтому не понятно, что будет дальше», – посетовал архитектор.

Автор: | |

Дата: 27.06.2017
 
 
 
Новости этого раздела
Последние новости

Новинки Deceuninck: подоконник Stonosil и брендированные ручки Secustik®

Компания «Хамелеон» приступила к остеклению корпусов ЖК «Скандинавия»

Пластик и Winkhaus: итоги совместной акции - Окно «под ключ» за репост

Winkhaus на Рождественском Саммите в Казани

Winkhaus высоко оценили производство компании Deceuninck

Winkhaus поздравила победителей Премии «WinAwards Russia-2017»

Техническое обучение специалистов Winkhaus в Польше

Конференция Winkhaus: электронные СКУД - безопасность и удобство, прежде всего

Winkhaus на Форуме Дни окна 2017

СКУД от Winkhaus на выставке Securika St. Petersburg

Паспорт мебельных фасадов REHAU – новый эффективный инструмент для проверки подлинности изделий

Оконные системы «Декёнинк» на телеканалах "Загородная жизнь", "Успех", "Мужской".

Эксплуатируемую кровлю клиники в Екатеринбурге покрыли террасной доской Twinson от Deceuninck

Окна Deceuninck в ЖК «Комсомольский» в Батайске

Deceuninck и «Окна Панорама» запустили серию круглых столов для дизайнеров и архитекторов

Лучшие дилеры Воронежского оконного завода посетили производство Deceuninck в Бельгии

ЖКХ в России: новые пути развития

Окна Deceuninck в элитном поселке «Волжская Гавань» в Казани

Проектная зона «Окна на заказ» от Deceuninck в Северной Осетии

«Компания КПИ» открыла в Ростове-на-Дону салон с окнами REHAU


Как «Московские окна» увеличили количество заказов на 27,5%

Галина Игнатьева рассказала о том, как агентство Kokoc выстраивало digital-стратегию для компании «Московские окна»...

О «культурном наследии»

Мне очень нравится рассматривать фотографии старой Москвы: в домах все окна одинаковые, они подчёркивают архитектурный стиль здания. Не знаю, кто первый произнёс фразу «окна – это глаза дома», но при...

Философия долгосрочного мышления

Бывают такие встречи в жизни, которые переворачивают всю жизнь, бывают такие книги, которые становятся настольными, бывает такое обучение, которое меняет историю вашей жизни...

Итоги 11-ой конференции по пассивным домам и зданиям с низким энергопотреблением

"Технологии проектирования и строительстваэнергоэффективных зданий, Passive House"...

Взрывной рост продаж

На встрече с владельцем одной из компаний-клиентов через несколько недель после тренинга он мне говорит: «Дмитрий, по-разному коллеги восприняли обучение, но что точно все помнят, так это формулу удво...

Мы не хотим жаловаться «на судьбу», как это делает почти весь оконный бизнес в России

Недавно в Норильске возникла идея создания местной ассоциации оконщиков, а затем и сама Ассоциация «Окна Норильска»...
 
Добавить статью о фирме (стоимость для не участников портала: 1000 руб)
 
Реклама
Наши издания
Наши партнеры
 
 
Выставки

 

 
Интегрированный каталог оконного и фасадного рынка России ODF.RU (Окна Двери Фасады)

© Издательство БАУПРЕСС. Разработка и дизайн - © PIV . При копировании информации ссылка на www.odf.ru обязательна.
Телефон редакции: +7 495 374-8905

ODF.RU - это ежедневно актуализируемый каталог более 500 марок, более 5000 материалов, более 9 Гигабайт информации для производителей окон и фасадов

Подпишитесь на рассылку:
Еженедельный обзор оконного рынка

Ваш E-mail
Ваше имя
.
[ П р и м е р ]